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Fulda. Wenn erfolgreiche E-Commerce-Betreiber von den Anfängen ihres Geschäfts erzählen, ähneln sich oft die Aussagen: Zuerst klein angefangen, mit überzeugendem Konzept und Sortiment schnell Erfolge erzielt, Büro und Lager schon wieder zu klein, dann im zweiten Schritt – aus Erfahrung klug geworden – gleich deutlich größere Räume gemietet, die aber erst nach Jahren voll ausgenutzt werden konnten… „Wir kennen diese Problematik junger E-Commerce-Unternehmen sehr gut“, sagt Martin Rommel, Geschäftsführer der ECOPLAN Gruppe in Fulda, die mit dem E-Commerce-Center (ECC) Fulda – einer Spezial-Immobilie – verschiedensten Online-Shop-Betreibern nicht nur flexible Mietimmobilien anbietet, sondern auch ein ganzheitliches E-Commerce-Konzept mit umfangreichen Serviceangeboten.

„Büroflächen, Lagerkapazität und Showrooms des ECC stehen je nach Bedarf im optimalen Verhältnis zueinander“, erklärt Rommel, weitere Angebote könnten gemeinsam und damit kostengünstig genutzt werden, wie zum Beispiel das integrierte professionelle Foto- und Filmstudio mit hochwertiger Kamera-, Licht- und PC-Schnitt-Ausstattung, mit Endloshorizont-Wand und 360-Grad-Foto-Möglichkeiten. Außerdem unterhält die ECOPLAN E-Commerce GmbH eine eigene Redaktion, die zum Beispiel Fachartikel für die einzelnen Unternehmen erstellen kann. Die Mieter können aber auch Suchmaschinenoptimierung betreiben lassen, das ECC-Call-Center nutzen oder ihren Online-Shop von den ECOPLAN-Profis gekonnt vermarkten lassen.

Diese vielfältigen Synergieeffekte nutzen zum Beispiel schon die auf Pferdetextilien spezialisierte HorSeven GmbH, „Fashion Boots“ – eine Marke der ECOPLAN Online Shop GmbH, die sich auf den Online-Vertrieb von hochwertigen Stiefeln und Schuhen spezialisiert hat, sowie die E-Commerce-Abteilung der robbe Modellsport GmbH & Co. KG. 30 Beschäftigte arbeiten derzeit auf 1500 Quadratmetern Büro- und Showroomfläche sowie 2400 Quadratmetern Lagerfläche – der ersten Ausbaustufe des Gebäudes. „Das Gesamtgrundstück des ECC im Fuldaer Gewerbegebiet Münsterfeld ist so groß, dass in absehbarer Zeit weder Engpässe bei Büroräumen, noch Lagerflächen oder Kundenparkplätzen entstehen können“, betont Rommel. Weitere Interessenten aus dem E-Commerce-Bereich hätten daher derzeit noch gute Chancen, den Zuschlag zu einem Mietvertrag zu erhalten. „Auch der Anbau einer zweiten oder dritten Halle mit Hochregallager wäre einfach umsetzbar. Genau für dieses hohe Maß an Flexibilität, mit der Möglichkeit, gleichzeitig die Synergien verschiedenster Unternehmen aus einer Branche zu nutzen, wurde diese Immobilie entworfen.“ Der Warenein- und -ausgang sowie die effiziente Logistik seien direkt mit den Büro- und Ladenflächen verbunden und für Lkw unkompliziert anzufahren – auch die verkehrsgünstige Lage mitten in Deutschland spreche für sich. „Und wenn ein Mieter vielleicht erst später einen regionalen Direktabverkauf in Erwägung zieht, „bekommt er dafür zur rechten Zeit auch den nötigen Platz zur Verfügung gestellt“, so Rommel.

Bei professionell agierenden Online-Vermarktern mit einem überzeugenden Angebot sei ein jährliches Wachstum von 50 bis 100 Prozent keine Seltenheit, rechnet der Geschäftsführer der ECOPLAN Gruppe vor. „Wir bieten mit dem neuartigen Konzept des ECC den passenden Rahmen.“

www.ecoplan-ecc.de

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